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　　　　2024年第一季度，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入8147億元，同比下降6.7%。一位地方政府投融資人士告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)，這幾年，城投公司從地方政府手里拿了太多的土地，地價(jià)下滑，大量土地不能成交和變現(xiàn)，城投資產(chǎn)負(fù)債表收縮，亟需新資產(chǎn)加以補(bǔ)充。

　　　　據(jù)其進(jìn)一步解釋?zhuān)驗(yàn)闁|莞行政架構(gòu)比較特殊，該市不設(shè)區(qū)縣，當(dāng)?shù)馗鶕?jù)實(shí)際和工作需要設(shè)有經(jīng)發(fā)局這個(gè)部門(mén)，但這個(gè)副局長(zhǎng)是沒(méi)有級(jí)別的，接下來(lái)她還是一級(jí)科員，只是把她放在重要的崗位鍛煉，希望大家不要誤解。

　　　　另外，短期內(nèi)（1-3個(gè)月）價(jià)格下降的趨勢(shì)仍然存在，稅費(fèi)也有向下調(diào)整的可能，房貸利率也有下降機(jī)會(huì)，所以我認(rèn)為整體購(gòu)房成本仍有下降空間，但幅度會(huì)比此前小。