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來(lái)源:北方企業(yè)新聞網(wǎng) 作者:admin 日期:2025-07-31 16:06:14 點(diǎn)擊:9422次

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    “五一”假期前的4月30日晚,北京市住建委官宣調(diào)整限購(gòu)政策,2套房京籍家庭可在五環(huán)外新購(gòu)一套房。政策發(fā)布后,多家開(kāi)發(fā)商火速打出類(lèi)似“今夜不打烊”海報(bào),全員加班等待客戶(hù)。

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    不過(guò),肇慶市的新政依然引發(fā)社會(huì)對(duì)“取消公攤面積的合理性和可行性”的廣泛探討,尤其是“取消公攤會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲嗎”的話(huà)題一度沖上輿論熱搜。對(duì)此,多名接受第一財(cái)經(jīng)采訪的業(yè)界人士認(rèn)為,商品房銷(xiāo)售中的計(jì)價(jià)方式改變與否,總房?jī)r(jià)理論上都不會(huì)發(fā)生變化。

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    以北京為例,今年“五一”假期期間,記者走訪海淀某新盤(pán)項(xiàng)目。一名房產(chǎn)中介對(duì)記者表示:“這處新房單價(jià)較低,但得房率不占優(yōu)勢(shì),在76%左右;旁邊的次新房得房率約85%。按照新房8.2萬(wàn)元/平方米計(jì)算,相當(dāng)于買(mǎi)100平方米的三居,要花近200萬(wàn)在公攤面積上。”

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