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　　　　另外，短期內(nèi)（1-3個月）價格下降的趨勢仍然存在，稅費(fèi)也有向下調(diào)整的可能，房貸利率也有下降機(jī)會，所以我認(rèn)為整體購房成本仍有下降空間，但幅度會比此前小。

　　　　馮波表示，以套內(nèi)面積計價，一方面，讓購房人對購房成本更直觀。因?yàn)榻ㄖ娣e含了公攤面積，較使用面積大，而套內(nèi)面積與實(shí)際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面，有利于預(yù)售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》，商品房買賣合同未作約定的，按以下原則處理：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

　　　　而除了重慶、肇慶，合肥也加入商品房銷售“按套內(nèi)面積計價”的隊(duì)列。3月初，“中共合肥市委辦公室”在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上答復(fù)網(wǎng)友提問時稱，為避免公攤面積比例過大，我市積極探索商品房銷售按套內(nèi)面積計價，相關(guān)具體工作正在探索推進(jìn)。目前，已有試點(diǎn)項(xiàng)目在銷售現(xiàn)場同步公布建筑面積銷售單價和套內(nèi)建筑面積銷售單價。