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首都經濟貿易大學京津冀房地產研究院院長、北京市房地產法學會副會長兼秘書長趙秀池持相近態度。她告訴記者,從計量口徑上取消公攤,會導致整套房的住房面積減少,而房屋總價不會發生變化,因此總價不會改變,以住房面積計量的單價會上漲。
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購房人在所購住房城區范圍內無住房的,或在所購住房城區范圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的,辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。
彩民之家中指研究院數據顯示,近幾年,北京五環外新房成交套數占全市總成交量八成左右,新政有望帶動新房市場活躍度提升。此次限購政策調整適逢“五一”假期,從市場反饋來看,五環外多個新房項目售樓處到訪量明顯增多,典型樓盤整體到訪量增加20%左右。






