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馮波表示,以套內面積計價,一方面,讓購房人對購房成本更直觀。因為建筑面積含了公攤面積,較使用面積大,而套內面積與實際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面,有利于預售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》,商品房買賣合同未作約定的,按以下原則處理:面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據(jù)實結算房價款;面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。
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長期以來,我國商品房銷售中普遍附加公攤面積。有統(tǒng)計顯示,我國目前商品住房公攤面積普遍在20%~30%左右。對于一二線城市購房者而言,二三成的公攤面積意味著動輒百萬元的支出。與此同時,由于計算方式不透明、少數(shù)開發(fā)商“暗箱操作”、產權和收益權不統(tǒng)一,也讓公攤面積成為房地產交易過程中多年飽受詬病的話題。
2024年香港歷史開獎記錄版分行業(yè)看,廣東全省在產工業(yè)行業(yè)大類增長面66.7%。重點行業(yè)中,計算機、通信和其他電子設備制造業(yè)增加值增長18.2%,電氣機械和器材制造業(yè)增加值增長2.2%,石油、煤炭及其他燃料加工業(yè)增加值增長26.1%,化學原料和化學制品制造業(yè)增加值增長5.4%,電力、熱力生產和供應業(yè)增加值增長8.2%。分產品看,新能源汽車、智能手機、集成電路產量分別增長13.9%、32.6%、42.8%。