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    經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 記者 杜濤 東部省份某城投公司的一位負(fù)責(zé)人,最近正忙著籌備成立市里第一家數(shù)據(jù)資產(chǎn)管理公司。他告訴記者,要成立這樣的公司,須登記包括國(guó)企經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、公共服務(wù)數(shù)據(jù)在內(nèi)的數(shù)據(jù)資產(chǎn)。

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    不過(guò),肇慶市的新政依然引發(fā)社會(huì)對(duì)“取消公攤面積的合理性和可行性”的廣泛探討,尤其是“取消公攤會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲嗎”的話題一度沖上輿論熱搜。對(duì)此,多名接受第一財(cái)經(jīng)采訪的業(yè)界人士認(rèn)為,商品房銷售中的計(jì)價(jià)方式改變與否,總房?jī)r(jià)理論上都不會(huì)發(fā)生變化。

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    他去年10月在《新型城鎮(zhèn)化》期刊上發(fā)表了一篇題為《公攤面積應(yīng)該取消嗎?》的署名文章。其中稱,房屋買賣環(huán)節(jié)和一個(gè)房子值多少總價(jià)不會(huì)因?yàn)樗惴ǘ兓膶?shí)際價(jià)值放在那兒。總房?jī)r(jià)水平會(huì)在樓面地價(jià)基礎(chǔ)上,加上建筑造價(jià)、各種稅費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、銷售環(huán)節(jié)中的各種開(kāi)銷、政府稅收等,最后綜合確定一個(gè)售價(jià)。“至于說(shuō)怎么算讓你感覺(jué)到你占便宜了,那是賣家在操縱背后的算法游戲而已。”

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