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“2018年10月1日至2023年10月20日期間商業(yè)銀行發(fā)放的住房商業(yè)貸款，貸款房屋取得不動產(chǎn)權證書后，可以申請辦理住房商業(yè)貸款轉公積金貸款業(yè)務。”10月20日，山西省省級機關住房資金管理中心發(fā)布的《關于調整住房公積金貸款政策的通知》中，同樣提到“商轉公”等住房公積金貸款政策的調整。
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中指研究院指出，根據(jù)住建部、財政部和中國人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《全國住房公積金2022年年度報告》，截至2022年末，住房公積金繳存余額9.2萬億元，貸款余額7.3萬億元。同期個人住房貸款余額超38萬億元。可見公積金繳存余額與個人住房貸款余額之間差距較大，“商轉公”的規(guī)模受限，對其設置條件和門檻仍具備一定必要性。
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