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公攤面積之所以常被詬病,一方面是因?yàn)槠鋬?nèi)涵、計(jì)算方式太過于專業(yè)復(fù)雜,且標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,購房人難以弄明白,也不愿為“看不見”的面積多花“冤枉錢”;另一方面,是因?yàn)殡S著更多高層、高檔樓盤入市,在房價(jià)本就相對(duì)較高的一二線城市,購房者需要為公攤面積花費(fèi)更多購房款。
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在崔光燦看來,把公攤面積計(jì)入建筑面積的計(jì)價(jià)方式,總體是有利于開發(fā)銷售方。但目前我國住房供需關(guān)系已發(fā)生重大變化,住房銷售中購房人的權(quán)益應(yīng)該得到更多的保障,如果要改變?yōu)榘刺變?nèi)面積計(jì)價(jià)的話,具備一定合理性。目前,“改變計(jì)價(jià)模式”在法律層面已不存在障礙,但在實(shí)踐中,仍需開發(fā)企業(yè)等多方配合。
99精久久在北京體育大學(xué)體育休閑與旅游學(xué)院、阿爾伯塔國際休閑體育與旅游學(xué)院教授蔣依依看來,“小城旅游”興起的背后是中國旅游市場(chǎng)下沉帶來的現(xiàn)實(shí)助力。在假期避開“人擠人”的熱門旅游城市,選擇性價(jià)比高及獨(dú)具煙火氣的旅游“小城”,體現(xiàn)了“反向旅游”與“小城旅游”的雙向奔赴。可以預(yù)見,隨著中國旅游市場(chǎng)客源地與目的地逐步多元化,“小城旅游”的新興發(fā)展將為國內(nèi)旅游消費(fèi)市場(chǎng)帶來更多新的增量空間。