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　　　　得房率是指套內(nèi)面積占建筑總面積的比例，也稱為K值。尹稚在前述文章中提到“上世紀(jì)80 年代的時(shí)候，全國(guó)通用的住宅K值能達(dá)到85%以上”。

　　　　首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)京津冀房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)、北京市房地產(chǎn)法學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)趙秀池持相近態(tài)度。她告訴記者，從計(jì)量口徑上取消公攤，會(huì)導(dǎo)致整套房的住房面積減少，而房屋總價(jià)不會(huì)發(fā)生變化，因此總價(jià)不會(huì)改變，以住房面積計(jì)量的單價(jià)會(huì)上漲。

　　　　此外，還有評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)和確權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。肖光睿說(shuō)，數(shù)據(jù)資產(chǎn)的確權(quán)，是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及多方利益主體。權(quán)利界定不清晰，可能導(dǎo)致法律糾紛和經(jīng)濟(jì)利益的損失。