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有受訪房產測繪人士表示，預售商品房的面積是根據建筑設計圖紙預測出來的，在房屋建設過程中，可能存在部分區域設計和施工調整，最終在房屋竣工后實際測繪時，產生面積差異，個別商品房項目甚至可能出現交房實測的公攤面積變化較大的情況。以套內面積計價，可以更好解決面積差異帶來的房款結算問題，也可避免一些矛盾糾紛。
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趙秀池則有不同的看法。她提到，公攤面積怎么計量，已有相應的法律法規，只是專業性較強，不為一般老百姓掌握。維持現狀更有利于樓市平穩健康發展，避免由于住房面積計量口徑的改變導致的各種收費標準的調整，也便于樓市的長期數據的積累與比較，更有利于科學決策。
麻花果凍天美據其介紹，目前，重慶開發商通常會給兩套價格標準，且都會寫入購房合同。從執行結果來看，兩套標準的房屋總價不變，套內單價高于建面單價。
