51吃瓜world張津瑜蘑菇V.4.4.13(2024已更新)—北方企業(yè)新聞網(wǎng)
在崔光燦看來,把公攤面積計(jì)入建筑面積的計(jì)價(jià)方式,總體是有利于開發(fā)銷售方。但目前我國(guó)住房供需關(guān)系已發(fā)生重大變化,住房銷售中購(gòu)房人的權(quán)益應(yīng)該得到更多的保障,如果要改變?yōu)榘刺變?nèi)面積計(jì)價(jià)的話,具備一定合理性。目前,“改變計(jì)價(jià)模式”在法律層面已不存在障礙,但在實(shí)踐中,仍需開發(fā)企業(yè)等多方配合。
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崔光燦建議,未來,要想進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)計(jì)價(jià)方式改革,鼓勵(lì)按套內(nèi)面積計(jì)價(jià),還需在行政管理上做出一系列政策完善。比如,后期產(chǎn)權(quán)登記上的面積設(shè)定,依據(jù)房?jī)r(jià)的相關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
51吃瓜world張津瑜蘑菇完善出讓地塊周邊配套設(shè)施,支持因地制宜開發(fā)低密度、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品,鼓勵(lì)綠色、低碳、科技建筑,更好滿足人民群眾對(duì)“好房子”的多元化需求。