當(dāng)前，關(guān)于保障性住房建設(shè)等“三大工程”，金融支持的力度正在加大。國家開發(fā)銀行最新數(shù)據(jù)顯示，截至3月7日，該行已發(fā)放城中村改造專項(xiàng)借款614億元，涉及北京、上海、廣州、武漢等33個(gè)城市的271個(gè)項(xiàng)目，惠及城中村居民約36萬戶，支持建設(shè)安置房69.5萬套。

去年12月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確要求，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”。“這既是利民之舉，又是發(fā)展之計(jì)，也是轉(zhuǎn)型之策。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在十四屆全國人大二次會(huì)議民生主題記者會(huì)上表示。

具體來看，規(guī)劃建設(shè)保障性住房，是完善住房制度和供應(yīng)體系，重構(gòu)市場(chǎng)和保障關(guān)系的重大改革，重點(diǎn)是拓展配售型保障性住房的新路子；“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是統(tǒng)籌發(fā)展和安全、提高城市韌性的重大舉措，重點(diǎn)是平時(shí)用得著，關(guān)鍵時(shí)刻能用得上；城中村改造，是解決群眾急難愁盼的民生工程，重點(diǎn)是要消除安全風(fēng)險(xiǎn)隱患，改善居住環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。

羅沖圍片區(qū)位于廣州市主城區(qū)西部，是廣州市城中村改造的四大重點(diǎn)片區(qū)之一。“羅沖圍潭村片區(qū)毗鄰廣州白云站，要利用好白云站，將潭村片區(qū)建成港、產(chǎn)、城綜合體，打造活力共享、時(shí)尚引領(lǐng)、綜合服務(wù)的城市產(chǎn)業(yè)新城，發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。”廣州城市更新集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“廣州城市更新集團(tuán)”)董事長(zhǎng)張研表示。

目前，首期安置區(qū)地塊已啟動(dòng)拆遷工作，國開行廣東分行與廣州城市更新集團(tuán)合作，為羅沖圍片區(qū)(潭村片區(qū))城中村改造項(xiàng)目提供專項(xiàng)借款支持。今年1月30日，該項(xiàng)目的首筆專項(xiàng)借款1億元已完成發(fā)放，資金將主要用于項(xiàng)目前期工作、征收補(bǔ)償安置、安置住房建設(shè)、安置住房小區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

“前期，我們積極對(duì)接融資需求，與合作方共同學(xué)習(xí)研究政策制度，策劃溝通項(xiàng)目方案，完善地方層面的配套政策體系。”國開行廣東分行客戶一處畢宏陽說，專項(xiàng)借款的成本低、效率高，有助于項(xiàng)目順利實(shí)施。截至2024年2月末，國開行廣東分行已為廣東省95個(gè)城中村改造項(xiàng)目提供專項(xiàng)借款授信額度，并向11個(gè)項(xiàng)目發(fā)放專項(xiàng)借款。

近期，國開行在廣州召開服務(wù)“三大工程”現(xiàn)場(chǎng)推動(dòng)會(huì)。會(huì)議提出，要立足政策性金融機(jī)構(gòu)的職能定位，主動(dòng)作為，積極推進(jìn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握相關(guān)制度規(guī)定和監(jiān)管要求，按照市場(chǎng)化、法治化原則，依法實(shí)施、專款專用、封閉管理，堅(jiān)持問題導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向，按照“項(xiàng)目化、清單化、責(zé)任化”要求做好目標(biāo)任務(wù)分解，強(qiáng)化動(dòng)態(tài)管理。

其中，要抓住5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。一是出手要“快”，持續(xù)靠前發(fā)力，看準(zhǔn)了就抓緊干，能多干就多干一些，加快推動(dòng)項(xiàng)目落地，切實(shí)發(fā)揮主力銀行作用。二是發(fā)力要“準(zhǔn)”，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，深化政銀企合作，做好政策銜接，系統(tǒng)謀劃融資方案，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)效。三是保障要“細(xì)”，完善政策支持，加大資源傾斜力度，強(qiáng)化考核激勵(lì)。四是合規(guī)要“嚴(yán)”，遵循金融規(guī)律，處理好推動(dòng)發(fā)展和防控風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系，筑牢發(fā)展之基。五是協(xié)作要“緊”，下好“一盤棋”，強(qiáng)化協(xié)同配合，完善工作落實(shí)機(jī)制，加強(qiáng)督促指導(dǎo)。