民企債券融資支持工具(業內稱“第二支箭”)助力民營房企融資又有新進展。11月7日，《證券日報》記者獲悉，人民銀行積極落實中央金融工作會議指示精神，持續加力推動“第二支箭”支持民營房地產企業債券融資。

據悉，近期“第二支箭”將支持新城控股、美的置業、卓越商管等民營房企發行債券融資。同時，龍湖、金輝、華宇、新希望地產等多家民營房企債券發行項目正在穩步推進中。

自去年11月份以來，“第二支箭”政策延期并擴容，積極支持民營房企發債融資，對維護民營房企債券融資穩定發揮了重要作用，取得了良好成效。

期間，中國銀行間市場交易商協會(以下簡稱“交易商協會”)多次召開民營房企座談會，持續推進并擴大民營企業債券融資支持工具。

易居研究院研究總監嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示，此次“第二支箭”繼續對民營房企發力，體現了保融資、保發展的導向，也有望進一步促進民營房企資金狀況優化改善。當前房地產市場總體回暖向好，企業后續經營將趨于穩健。

“民營房企是融資困難的主要群體之一，仍需加大融資支持。目前，在‘第二支箭’支持民營房企發債融資方面，支持的民營房企范圍與數量在不斷增加。”中指研究院企業研究總監劉水對《證券日報》記者表示，預計接下來民營房企發債會受到更大力度支持，將有更多的穩健民營房企發債落地，繼續帶動民營房企融資渠道暢通恢復。此外，在發債增信的擔保主體、擔保方式等方面也有望進一步擴圍，使更多民營房企受益。

交易商協會今年8月底發布的《關于進一步加大債務融資工具支持力度促進民營經濟健康發展的通知》明確，落實“第二支箭”擴容增量工作部署，提振市場信心。一方面，繼續加大“第二支箭”服務力度，更好支持民營企業發展。支持符合條件的產業類及地產民營企業、科技創新公司以及采用中小企業集合票據的科技公司在債券市場融資，繼續擴大民營企業債券融資支持工具覆蓋面，惠及更多中低信用等級民營企業發行主體。另一方面，繼續豐富和創新“第二支箭”工具箱，提升增信力度。

市場人士對《證券日報》記者表示，未來有望看到“第二支箭”支持更多民營房企開展債券融資，滿足企業合理的融資需求，促進金融與房地產良性循環。