記者從住房城鄉建設部獲悉，全國已有35個城市報送了2024年首批保障性住房建設計劃和建設項目，配售型保障房是重點，其中，西安2024年將籌建1萬套配售型保障房。配售型保障房什么樣？如何確保保障房配售給符合條件的家庭？

配售型保障房是指保障家庭按照政府確定的銷售價格購買，退出時由政府組織回購的住房，可以集中建設或者在商品住房項目中配建。

西安2024年計劃籌建1萬套配售型保障房，西安在建設籌集配售型保障房之初就規定，這類房源必須實行現房銷售，也就是必須達到竣工備案和交付條件以后才能正式銷售。截至3月份，西安已經有4個配售型保障房項目達到了建筑主體封頂階段，這意味著這個項目已經達到準現房的狀態。

處于地鐵站附近等交通便利配套齊全區域

據了解，為避免保障房項目位置偏僻生活不便等問題，此次，西安建設的配售型保障房都處于地鐵站附近等交通便利、配套齊全的區域。

配售型保障房如何申請？

什么群體能夠申請配售型保障房？按照西安的規定，配售型保障房的保障對象從困難工薪收入群體入手，申請購買以家庭為單位，每個家庭只能購買一套，單身戶家庭申請人應達到法定結婚年齡。

同時，西安還建立了保障性住房意向登記庫，符合條件的入庫家庭如果沒有申請成功，一年有效期內可以重復申請新上市項目，不再提交相關申請資料。此外，政府將對配售型保障房進行定價，實行一項目一配售方案方式銷售。

配售型保障房如何管理？

按照要求，保障性住房要實施嚴格封閉管理，不得上市交易。西安市在產權登記和網簽環節，都設立了配售型保障房的專屬通道，確保將有限的保障資源用在更需要的群體。

西安市保障性住房管理中心主任閆明表示，這類房子在產權登記的起始階段就已經被注明為配售型保障性住房，而且在網簽的環節就設立獨立的信息系統，不得進入商品房自由流通。這樣做的好處就是，確保政府把有限的保障資源用在更需要的一些群體，達到“居者有其屋”的最終目標。