4月24日，據(jù)微信公眾號(hào)“德州市德城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局”消息，為推動(dòng)山東省德州市德城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，德城區(qū)發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)。

在開(kāi)展“安居在德城”住房支持行動(dòng)方面，措施提及，實(shí)施新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，購(gòu)買(mǎi)德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案手續(xù)的，給予購(gòu)房者房屋成交價(jià)1%的購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼以消費(fèi)券形式發(fā)放。

同時(shí)，實(shí)施裝修補(bǔ)貼。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，購(gòu)買(mǎi)德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案手續(xù)的，給予購(gòu)房者所購(gòu)房屋一次性裝修補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為30元/平方米。

此外，實(shí)施人才購(gòu)房補(bǔ)貼。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，按現(xiàn)有人才政策規(guī)定，對(duì)在德城區(qū)用人單位全職工作或自主創(chuàng)業(yè)的A類(lèi)、B類(lèi)、C類(lèi)高層次人才和博士研究生、碩士研究生、本科生，購(gòu)買(mǎi)首套德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房時(shí)，對(duì)A類(lèi)、B類(lèi)、C類(lèi)人才，分別給予80萬(wàn)元、50萬(wàn)元、30萬(wàn)元安家補(bǔ)貼；對(duì)博士研究生、碩士研究生、本科生，分別給予20萬(wàn)元、10萬(wàn)元、5萬(wàn)元安家補(bǔ)貼。參照現(xiàn)有人才政策，對(duì)在德城區(qū)用人企業(yè)全職工作或自主創(chuàng)業(yè)的專科生，購(gòu)買(mǎi)首套德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的，給予1萬(wàn)元安家補(bǔ)貼。夫妻雙方均符合補(bǔ)貼條件的，可依資格分別享受補(bǔ)貼，但享受補(bǔ)貼總金額不高于所購(gòu)住房的總價(jià)。同一人才只得享受一次安家補(bǔ)貼。

在實(shí)施“樂(lè)游在德城”惠民行動(dòng)方面， 自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，凡是購(gòu)買(mǎi)德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的家庭，可獲得價(jià)值2000元公交儲(chǔ)值卡；同時(shí)可獲得價(jià)值1000元的“家庭旅游票”，自獲得旅游票之日起至2024年12月31日，購(gòu)房家庭可以憑此票免費(fèi)暢游德城區(qū)景區(qū)及景點(diǎn)。

在實(shí)施“健康在德城”惠民行動(dòng)方面，自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，凡是購(gòu)買(mǎi)德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的家庭，可獲得德城區(qū)市立醫(yī)院或德城區(qū)聯(lián)合醫(yī)院價(jià)值1000元健康體檢卡。

以下為政策全文：

為推動(dòng)德城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，特制定如下措施：

一、實(shí)施“樂(lè)學(xué)在德城”擴(kuò)容便民行動(dòng)

1、實(shí)施學(xué)位擴(kuò)容工程。通過(guò)多種方式，擴(kuò)大學(xué)位供給。(責(zé)任單位：區(qū)教體局)

2、放寬就讀條件。截止至2024年8月31日，購(gòu)買(mǎi)德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案手續(xù)的購(gòu)房戶，①子女為2024年新學(xué)年一年級(jí)適齡兒童，可憑經(jīng)區(qū)教體局、建設(shè)局認(rèn)定的已網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同及購(gòu)房全額發(fā)票，到網(wǎng)簽住宅所在學(xué)區(qū)的小學(xué)辦理2024年新學(xué)年一年級(jí)新生報(bào)名入學(xué)，暫不做戶籍要求，實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)簽、備案即入學(xué)”，其他原有政策不變；②子女為其他年級(jí)(二年級(jí)至五年級(jí))的在校學(xué)生，可憑經(jīng)區(qū)教體局、建設(shè)局認(rèn)定的已網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同及購(gòu)房全額發(fā)票，在網(wǎng)簽住宅所在學(xué)區(qū)內(nèi)小學(xué)申請(qǐng)轉(zhuǎn)學(xué)，申請(qǐng)轉(zhuǎn)入學(xué)校有空余學(xué)位的，學(xué)校直接接收，暫不做戶籍要求；無(wú)接收能力、無(wú)空余學(xué)位的，由區(qū)教體局調(diào)劑到相對(duì)就近且有接收能力的學(xué)校就讀，其他原有政策不變。該網(wǎng)簽住宅待實(shí)際居住、辦理房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)后，購(gòu)房戶需將適齡兒童或轉(zhuǎn)學(xué)學(xué)生、父母或法定監(jiān)護(hù)人戶籍遷至該房產(chǎn)地址。(責(zé)任單位：區(qū)教體局、區(qū)建設(shè)局)

二、開(kāi)展“安居在德城”住房支持行動(dòng)

1、實(shí)施新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，購(gòu)買(mǎi)德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案手續(xù)的，給予購(gòu)房者房屋成交價(jià)1%的購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼以消費(fèi)券形式發(fā)放。(責(zé)任單位：區(qū)商務(wù)局、區(qū)建設(shè)局、區(qū)財(cái)政局)

2、實(shí)施裝修補(bǔ)貼。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，購(gòu)買(mǎi)德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案手續(xù)的，給予購(gòu)房者所購(gòu)房屋一次性裝修補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為30元/平方米。(責(zé)任單位：區(qū)建設(shè)局、區(qū)財(cái)政局)

3、實(shí)施人才購(gòu)房補(bǔ)貼。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，按現(xiàn)有人才政策規(guī)定，對(duì)在我區(qū)用人單位全職工作或自主創(chuàng)業(yè)的A類(lèi)、B類(lèi)、C類(lèi)高層次人才和博士研究生、碩士研究生、本科生，購(gòu)買(mǎi)首套德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房時(shí)，對(duì)A類(lèi)、B類(lèi)、C類(lèi)人才，分別給予80萬(wàn)元、50萬(wàn)元、30萬(wàn)元安家補(bǔ)貼；對(duì)博士研究生、碩士研究生、本科生，分別給予20萬(wàn)元、10萬(wàn)元、5萬(wàn)元安家補(bǔ)貼。參照現(xiàn)有人才政策，對(duì)在我區(qū)用人企業(yè)全職工作或自主創(chuàng)業(yè)的專科生，購(gòu)買(mǎi)首套德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的，給予1萬(wàn)元安家補(bǔ)貼。夫妻雙方均符合補(bǔ)貼條件的，可依資格分別享受補(bǔ)貼，但享受補(bǔ)貼總金額不高于所購(gòu)住房的總價(jià)。同一人才只得享受一次安家補(bǔ)貼。(責(zé)任單位：區(qū)人社局、區(qū)建設(shè)局、區(qū)民政局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)委組織部)

三、實(shí)施“樂(lè)游在德城”惠民行動(dòng)

自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，凡是購(gòu)買(mǎi)德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的家庭，可獲得價(jià)值2000元公交儲(chǔ)值卡；同時(shí)可獲得價(jià)值1000元的“家庭旅游票”，自獲得旅游票之日起至2024年12月31日，購(gòu)房家庭可以憑此票免費(fèi)暢游德城區(qū)景區(qū)及景點(diǎn)。(責(zé)任單位：區(qū)交通局、區(qū)文旅局、區(qū)財(cái)政局)

四、實(shí)施“健康在德城”惠民行動(dòng)

自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，凡是購(gòu)買(mǎi)德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的家庭，可獲得德城區(qū)市立醫(yī)院或德城區(qū)聯(lián)合醫(yī)院價(jià)值1000元健康體檢卡。(責(zé)任單位：區(qū)衛(wèi)健局、區(qū)財(cái)政局)

五、實(shí)施“樂(lè)業(yè)在德城”惠民行動(dòng)

支持群眾本地就業(yè)。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，凡是購(gòu)買(mǎi)德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的家庭，其具有就業(yè)能力和意愿，并在法定勞動(dòng)年齡內(nèi)的家庭成員，可免費(fèi)獲取就業(yè)全程服務(wù)名額一個(gè)，由區(qū)人社局“一對(duì)一”免費(fèi)提供職業(yè)推介、技能培訓(xùn)、流動(dòng)人員檔案管理等公共就業(yè)服務(wù)。(責(zé)任單位：區(qū)人社局)

六、開(kāi)展“樂(lè)居在德城”活動(dòng)

1、建設(shè)德城區(qū)房產(chǎn)超市。按照“政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲、群眾受益”模式，入駐政府相關(guān)部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)、優(yōu)質(zhì)房企及項(xiàng)目，根據(jù)購(gòu)房人群，細(xì)分領(lǐng)域，定期舉辦房產(chǎn)推介活動(dòng)，進(jìn)行精準(zhǔn)推介，打造集項(xiàng)目展示、信息發(fā)布、產(chǎn)品推介、政策咨詢等功能為一體的“一站式”綜合服務(wù)平臺(tái)。(責(zé)任單位：區(qū)建設(shè)局牽頭，相關(guān)單位參與配合)

2、打造“5分鐘”“10分鐘”“15分鐘”生活圈。以居民需求為導(dǎo)向，在新建商品房社區(qū)周邊，加快配備優(yōu)質(zhì)幼兒園及中小學(xué)校、醫(yī)療服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、公交站點(diǎn)、口袋公園等公共設(shè)施，補(bǔ)齊生活圈功能短板，提升社區(qū)服務(wù)等級(jí)。(責(zé)任單位：區(qū)建設(shè)局、區(qū)教體局、區(qū)衛(wèi)健局、區(qū)文旅局、區(qū)商務(wù)局、自然資源分局、區(qū)交通局、各鎮(zhèn)街)

七、附則

1、本措施除“網(wǎng)簽、備案即入學(xué)”“網(wǎng)簽、備案即轉(zhuǎn)學(xué)”措施以外，其他措施自發(fā)布之日起至2024年12月31日?qǐng)?zhí)行。

2、本措施所稱網(wǎng)簽備案時(shí)間為商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)記錄的受理時(shí)間

3、本措施中所述“購(gòu)買(mǎi)新建商品住房”指的是開(kāi)發(fā)建設(shè)位置在德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)的，五證齊全(即：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證)，且具備網(wǎng)簽、備案條件的新建商品住房。

4、回遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用住房等不適用本措施，執(zhí)行原有政策。凡住宅、住宅公寓之外的房地產(chǎn)項(xiàng)目和德州市化解中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題工作專班處理的已經(jīng)入住、重新辦理網(wǎng)簽備案的項(xiàng)目，不適用本措施。

5、嚴(yán)禁通過(guò)變更、撤銷(xiāo)網(wǎng)簽備案合同享受各項(xiàng)購(gòu)房措施，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即追回享受措施的既得利益，并依法追究相關(guān)企業(yè)及個(gè)人法律責(zé)任。

6、本措施最終解釋權(quán)歸各條款的責(zé)任單位，由各責(zé)任單位負(fù)責(zé)解讀，并出臺(tái)相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則。