- 5月國民經濟延續回升向好態勢
- 2024年06月18日 來源：北京商報
提要：6月17日，國家統計局發布2024年5月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，房地產市場繼續調整，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅有所擴大。雖然數據方面環比、同比出現暫時的下降，但市場端的筑底正在提速，部分維度已經傳遞出積極信號。
國家統計局6月17日發布數據顯示，今年5月，國民經濟延續回升向好態勢?！翱偟膩砜矗?月，經濟運行總體平穩，主要指標有所回升，新動能較快成長?！眹医y計局新聞發言人劉愛華在當日舉行的國新辦發布會上說。業內也認為，隨著國內需求繼續恢復、外貿展現韌性，疊加去年低基數效應，二季度經濟增速有望加快，并為全年經濟目標實現提供有力支撐。
從月度趨勢來看，5月出口、社會消費品零售總額、服務業同比增速較上月有所回升。其中，出口表現較為亮眼。
具體來看，貨物進出口較快增長。全球經濟好于預期，帶動我國出口回升。5月，貨物進出口總額37077億元，同比增長8.6%。其中，出口21471億元，增長11.2%；進口15607億元，增長5.2%。進出口相抵，貿易順差5864億元。
5月社會消費品零售總額同比增長3.7%，較4月份回升1.4個百分點。另外，5月社會消費品零售總額環比增長0.51%，錄得今年以來月度環比最高增速。
生產供給穩步增加。劉愛華表示，從工業看，工業保持較快增長，5月規模以上工業增加值同比增長5.6%，九成地區、八成行業、近六成產品實現同比增長，其中裝備制造業增長7.5%，拉動全部規模以上工業增長2.6個百分點，繼續發揮“壓艙石”的作用。
從服務業看，服務業增速回升，5月服務業生產指數同比增長4.8%，比上個月加快1.3個百分點?！拔逡弧奔倨诼糜纬鲂忻黠@增多，帶動交通運輸倉儲郵政業、住宿和餐飲業、批發和零售業生產指數增速都比上個月加快。
市場需求穩中有升。劉愛華表示，從消費看，受“五一”假日、消費品以舊換新政策顯效、“6·18”提前開賣等因素影響，5月社會消費品零售總額同比增長3.7%，比上月加快1.4個百分點；限額以上單位18個商品類別中，有13類商品零售額增速回升。服務消費保持較快增長，前5個月服務零售額同比增長7.9%。
從投資看，1—5月固定資產投資同比增長4%，其中制造業投資、高技術產業投資保持較快增長，分別增長9.6%和11.5%；在大規模設備更新政策作用下，設備工器具購置投資增長加快，拉動效應大，對全部投資增長的貢獻率達到52.8%。
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華表示，5月我國工業產出擴張小幅放緩，消費支出增速加快，投資增長平穩，反映國內消費和內需動能穩步增強，供需趨向平衡。整體看，國內需求繼續恢復、外貿展現韌性，疊加去年低基數效應，二季度經濟增速有望加快，并為全年經濟目標實現提供有力支撐。
談及下階段經濟運行走勢，劉愛華表示，從前5個月經濟運行情況看，總體延續回升向好態勢，運行是比較平穩的。近期，相當多的國際機構、國際組織都上調了對中國經濟全年增長預期，充分表明國際社會對中國經濟增長前景的信心。
“下一階段各種因素來看，盡管外部環境復雜多變，國內經濟也面臨一些困難和挑戰，但是經濟回升向好、長期向好的基本面沒有改變，從生產需求、政策支撐等因素分析，經濟有望繼續延續回升向好的態勢?！眲廴A說。
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“房地產市場出現一些積極變化”
6月17日，國家統計局發布2024年5月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，房地產市場繼續調整，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅有所擴大。雖然數據方面環比、同比出現暫時的下降，但市場端的筑底正在提速，部分維度已經傳遞出積極信號。
國家統計局新聞發言人劉愛華在同日舉行的國新辦新聞發布會上表示，5月中旬以來，有關部門和地區進一步調整優化房地產政策，我國房地產市場出現了一些積極變化。
中指研究院市場研究總監陳文靜表示，今年5月，中央和監管部門頻繁釋放政策利好，各地積極落實相關舉措，明顯提振了市場情緒。
從政策效果來看，全國層面，1—5月商品房銷售額同比降幅收窄，5月單月商品房銷售面積、銷售額同比降幅均收窄，市場出現邊際改善跡象。重點城市層面，根據中指數據，6月前兩周(5月27日—6月9日)，重點50城新房周均成交面積較5月增長24%。其中，上海、深圳、杭州等城市政策效果明顯，如“5·27”新政后，上海多日二手房成交量超900套，6月14日網簽達1059套，今年以來首次單日網簽超千套；深圳6月1日—14日，新房日均成交套數較5月增長13.9%，二手房市場保持較高活躍度。
在多項政策舉措落地后，房地產市場情緒有所好轉，特別是核心城市政策效果正在顯現。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，隨著政策開始見效，6月熱點城市交易量反彈，掛牌量增幅減緩，各線城市新房和二手房價格將筑底回升。
