華泰證券研報分析指出，廣州房票政策具備信號意義，有望推動城中村改造提速和房地產去庫存。1月4日，《廣州市房票安置實施方案》經市政府常務會議審議通過，廣州成為首個推出房票安置的一線城市；1月5日，廣州市荔灣區石圍塘城中村改造項目先行試點房票安置；1月8日，廣州市規自局有關負責人接受《廣州日報》采訪，披露了更多房票安置的細節。我們認為廣州房票安置方案在使用范圍和流通性方面，相比其他城市更為靈活，結合PSL資金支持和此前落地的城中村改造條例和專項規劃，有望加速改造進程，同時推動房地產市場去庫存，廣州作為此輪城中村改造的標桿城市，其房票政策細則具備信號意義。建議關注房地產ETF(512200.SH)的配置機會。