- 無錫商品房“以舊換新”3.0版發布
- 2024年08月13日 來源：中國經濟網
提要：對于無錫全市范圍置換客戶，需客戶本人持身份證原件、二手物業產證原件，到各意向換購樓盤營銷中心報名，填寫《存量商品房置換申請表》，并繳納意向金10000元。蘇州全市、常州全市等城市范圍置換客戶和需置換即將上市樓盤的客戶，可通過“梁城美景”線上預登記通道進行。
（記者 季娜娜）日前，江蘇省無錫市梁溪城市發展集團有限公司發布公告稱，該公司推出“以舊換新”3.0版業務，擴大住房以舊換新的范圍，不僅收購二手商品住宅，還將增加對公寓、商鋪的收購，同時將支持異地“以舊換新”，增加對蘇州、常州存量二手商品住宅的收購，此舉在全國尚屬首例。
住房“以舊換新”，是指政府指定的機構或房地產企業通過收購、置換、補貼等方式，鼓勵和幫助已有住房的居民賣舊房、換新房。公告顯示，梁溪城發集團指定主體收購無錫市存量二手商品住宅（不包括房改房、私房、辦公類物業），擴大以下范圍：
（1）增加對無錫全市優質公寓、優質商鋪的收購。
（2）增加對蘇州全市、常州全市等城市范圍內存量二手商品住宅的收購。
（3）增加多換一。
（4）增加直系親屬新舊產權所屬人變更。
（5）增加新樓盤參與。
無錫全市、蘇州全市、常州全市等城市，在上述條款規定范圍內擁有自有物業的居民（居民個人征信正常，無不良貸款記錄且有權處理該套舊房），均可參與以舊換新，在無錫市梁溪城發集團下屬控股樓盤換購商品住房。
支持一換一、一換多、多換一，即一套二手物業置換一套新房或多套新房，多套二手物業置換一套新房，存量二手物業總價需不高于新購房源總價的60%。
如涉及直系親屬新舊產權所屬人變更，需二手物業的產權人授權，與新房購買人協商一致，并附帶相關直系親屬證明，資料包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、親屬關系證明等，材料核實方可批準直系親屬新舊產權所屬人變更。
從參與“以舊換新”樓盤數量上來看，也從原來的5個增加至7個，增加了慶豐A地塊、威孚二期地塊。
對于無錫全市范圍置換客戶，需客戶本人持身份證原件、二手物業產證原件，到各意向換購樓盤營銷中心報名，填寫《存量商品房置換申請表》，并繳納意向金10000元。蘇州全市、常州全市等城市范圍置換客戶和需置換即將上市樓盤的客戶，可通過“梁城美景”線上預登記通道進行。
今年4月，無錫市梁溪區正式啟動“以舊換新”政策，只能用梁溪區內的舊房置換新房，且只能一換一。5月1日，“錫十條3.0”版本發布，明確進一步加大“賣舊買新”支持力度。5月11日，“以舊換新”2.0版本上線，舊房回購范圍從梁溪區擴大到了除江陰、宜興外的市區，且支持一換多。
