今年以來，全國已有130個城市推出住房“以舊換新”活動。7月19日，北京啟動商品住房“以舊換新”，至今已有兩個月。數據顯示，多項政策支持下，北京新房及二手房市場成交量維持在較高水平。

在北京石景山區某新房樓盤，購房人梁女士正在看房。9月上旬，梁女士通過中介公司賣掉了一套舊房，打算購置一套面積更大的新房。

多項公積金貸款政策支持“以舊換新”效果明顯

數據顯示，目前，北京共53個新房項目、超10000套房源參與“以舊換新"活動，已有507名購房人參與“以舊換新”。此外，北京出臺多項房地產信貸政策支持“以舊換新”。除降低購房首付及利率外，北京還延長老舊小區公積金貸款年限，并提高綠色建筑、超低能耗建筑等類型房屋的公積金貸款額度。兩項政策提高了老舊小區流通性，并對采用綠色建筑技術的新建商品房利好明顯。

數據顯示，截至7月末，北京地方累計受理老舊小區貸款申請1817筆，金額14.17億元。其中有104筆從原政策的“貸不了”變為“貸得了”；1734筆從原政策的“貸得短”變為“貸得長”，其中1219筆貸款年限增加10年以上，266筆貸款年限增加20年。

8月份，北京二手房網簽量為14363套，同比上漲31%；新房網簽成交5308套，環比上漲29.72%。