1月30日，北京首都開發(fā)股份有限公司(首開股份，600376.SH)發(fā)布2023年年度業(yè)績預(yù)告。

根據(jù)公告顯示，公司預(yù)計(jì)2023年度歸屬于母公司所有者的凈利潤將虧損，范圍在58億元至68億元之間；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤虧損范圍在62億至72億元之間。

首開股份在公告中稱，該業(yè)績預(yù)告未經(jīng)注冊會計(jì)師審計(jì)，與2022年度相比，虧損幅度顯著擴(kuò)大。2022年度，公司歸屬于母公司所有者的凈利潤為負(fù)，為-46.09億元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為-226.91億元。

對于本期業(yè)績預(yù)虧的主要原因，首開股份在公告中解釋，因公司為加速現(xiàn)金回流而調(diào)整部分項(xiàng)目售價，導(dǎo)致毛利率同比下降；部分房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)減值跡象，需計(jì)提較大存貨跌價準(zhǔn)備；以及非經(jīng)營性損益的影響，上期股權(quán)處置產(chǎn)生較大投資收益，本期同比大幅減少。

首開股份此前披露的數(shù)據(jù)顯示，2023年全年公司累計(jì)簽約金額為615.33億元，同比降低29.24%。2023年1-12月份，首開股份累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積269.85萬平方米，同比降低15.09%。

此前，首開股份披露了公司擬發(fā)行2024年度第二期中期票據(jù)的募集說明書。

該筆中票的發(fā)行人為北京首都開發(fā)股份有限公司，注冊金額為人民幣35億元，本期發(fā)行金額為人民幣20億元，發(fā)行期限為3+2年；債券主承銷商/簿記管理人/存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)為平安銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為北京銀行股份有限公司、浙商銀行股份有限公司。公告顯示，發(fā)行人本次中期票據(jù)注冊規(guī)模為35億元，所募集資金擬全部用于償還發(fā)行人到期債務(wù)融資工具的本金及利息。