今年年初，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹對(duì)媒體曾表示，對(duì)房地產(chǎn)的企穩(wěn)回升很有信心。7日，當(dāng)他在十四屆全國(guó)人大一次會(huì)議第二場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”上被問(wèn)及這份信心的變化時(shí)直言：“我的信心有變化”“現(xiàn)在我要回答的是充滿信心”。

3月7日，十四屆全國(guó)人大一次會(huì)議在北京人民大會(huì)堂舉行第二場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”采訪活動(dòng)。圖為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹接受媒體采訪。中新社記者 韓海丹 攝

倪虹表示，之所以充滿信心，是基于三方面考慮。第一，從市場(chǎng)供給和需求看，新冠疫情防控取得了決定性勝利，防控政策也作了優(yōu)化和調(diào)整，可以說(shuō)對(duì)房地產(chǎn)供需兩端都發(fā)生了積極影響。供給方面，施工人員、施工材料可以順利進(jìn)場(chǎng)，住房項(xiàng)目復(fù)工率大大提高。從需求看，目前售樓處看房量大幅提升，成交量也有明顯改善。

第二，從市場(chǎng)預(yù)期看，今年1、2月份全國(guó)商品房的銷售，結(jié)束了13個(gè)月的負(fù)增長(zhǎng)。雖然70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)有漲有跌，但總的看價(jià)格平穩(wěn)。同時(shí)，保交樓工作在扎實(shí)推進(jìn)，有力保障了購(gòu)房人合法權(quán)益，房企的合理性融資也得到改善。市場(chǎng)主體信心正在恢復(fù)。

第三，從政策落實(shí)情況看，購(gòu)買(mǎi)首套住房的大力支持政策，購(gòu)買(mǎi)二套住房的合理支持政策，都已出臺(tái)，正在落實(shí)見(jiàn)效。不讓投機(jī)炒房重新入市、原則上不支持三套以上購(gòu)房的要求，各地也在認(rèn)真落實(shí)。

倪虹也強(qiáng)調(diào)說(shuō)，我們期望企穩(wěn)回升，應(yīng)該是牢牢堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位的企穩(wěn)回升，是大力支持剛性和改善性住房需求的企穩(wěn)回升，是防止市場(chǎng)大起大落的企穩(wěn)回升，是促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的企穩(wěn)回升。