4月8日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法(征求意見稿)》(下稱“《征求意見稿》”)。《征求意見稿》擬明確，其適用對象為申請住房公積金個人住房貸款購買二星級及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工。

其中，申請貸款購買二星級、三星級綠色建筑的借款人，公積金最高貸款額度將分別上浮20萬元、30萬元；購買A(BJ)級、AA(BJ)級、AAA(BJ)級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度分別上浮10萬元、20萬元、30萬元；購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度可上浮40萬元。

以下為《征求意見稿》原文：

關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法

(征求意見稿)

各分中心，各管理部、貸款中心：

為深入貫徹習(xí)近平總書記加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)，持續(xù)推進(jìn)生產(chǎn)方式和生活方式綠色低碳轉(zhuǎn)型的重要指示精神，落實(shí)《北京市建筑綠色發(fā)展條例》要求，經(jīng)第31次管委會審議通過，制定本辦法。

一、工作目標(biāo)

堅持以人民為中心，改善人居環(huán)境，堅持首都城市戰(zhàn)略定位，落實(shí)北京城市總體規(guī)劃，推動建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展與保障人民群眾的住房需求有機(jī)結(jié)合。

二、適用對象

申請住房公積金個人住房貸款購買二星級及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工。

三、政策措施

(一)綠色建筑

1.對于申請住房公積金個人住房貸款(以下簡稱貸款)購買二星級綠色建筑的借款人，最高貸款額度上浮20萬元。

2.對于申請貸款購買三星級綠色建筑的借款人，最高貸款額度上浮30萬元。

(二)裝配式建筑

1.對于申請貸款購買A(BJ)級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮10萬元。

2.對于申請貸款購買AA(BJ)級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮20萬元。

3.對于申請貸款購買AAA(BJ)級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮30萬元。

(三)超低能耗建筑

對于申請貸款購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度上浮40萬元。

(四)最高額度限定

同時滿足多個適用條件的借款人貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬元，但最高貸款額度不超過160萬元。

四、辦理流程

(一)借款申請人申請

借款申請人可在申請貸款時，在申請材料中補(bǔ)充提供購房合同中關(guān)于所購房屋屬于綠色建筑(含星級)、裝配式建筑、超低能耗建筑表述信息頁(照片)，或借款申請人依據(jù)新建住房開發(fā)企業(yè)、二手房中介機(jī)構(gòu)協(xié)助提供的能夠說明所購房屋屬于綠色建筑(含星級)、裝配式建筑、超低能耗建筑的信息頁(照片)。

(二)公積金中心審核

1.公積金中心與北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委建立數(shù)據(jù)共享機(jī)制。對于借款申請人提出申請，可通過共享數(shù)據(jù)獲取建筑類型信息的，依據(jù)數(shù)據(jù)信息給予相應(yīng)政策支持。

2.對于借款申請人提出申請，但無法通過數(shù)據(jù)共享信息確定住房建筑情況的，由公積金中心會同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委委托有關(guān)機(jī)構(gòu)按照政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評價認(rèn)定，出具結(jié)果后，給予相應(yīng)政策支持。相關(guān)認(rèn)定結(jié)果定期留存?zhèn)洳椤?/p>

3.評價認(rèn)定所需時間不計入貸款審核時限。

五、其他要求

1.其他政策按照現(xiàn)行政策執(zhí)行。對于同時符合住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展或北京城市總體規(guī)劃等多項政策的借款申請人，按最優(yōu)惠的一項政策執(zhí)行。

2.本實(shí)施辦法自2024年 月 日起執(zhí)行。