- 優客工場登陸美股 “敏捷辦公”迎來新增長
- 2020年11月25日 來源:中國證券報·中證網
提要:記者25日于優客工場獲悉,特殊目的收購公(SPAC)OrisunAcquisitionCorp.和中國領先辦公空間解決方案提供商優客工場近日完成合并。這意味著優客工場通過SPAC的方式正式登陸美股,并因此成為“聯合辦公第一股”。
記者25日于優客工場獲悉,特殊目的收購公(SPAC)OrisunAcquisitionCorp.和中國領先辦公空間解決方案提供商優客工場近日完成合并。這意味著優客工場通過SPAC的方式正式登陸美股,并因此成為“聯合辦公第一股”。
完成合并后的公司(Ucommune InternationalLtd.)仍是公開交易主體,A類普通股和權證已于11月18日分別以“UK”和“UKOMW”為交易代碼在納斯達克市場交易。值得一提的是,優客工場預計將從19位投資者中獲得不少于6650萬美元的投資。
優客工場披露的資料顯示,通過持續發展豐富的線下空間產品與空間運營,加上持續增長的非空間業務,公司已經形成了逐漸成熟的“空間運營+非空間業務”社區生態模式,成為存量資產更新這一產業細分領域的典型樣本。
數據顯示,優客工場2015年9月開始運營第一家聯合辦公空間。截至2019年12月31日,優客工場布局了204個聯合辦公空間,覆蓋中國以及新加坡的共44個城市。
業內人士分析,受疫情影響,不少企業營收驟降,辦公成本縮減;公共安全衛生意識增強,遠程辦公興起;辦公場地靈活租約,辦公設施及裝修完備,隨時拎包入住;開放辦公場景,介入新風系統,統一保潔服務。這催生了商業辦公領域“敏捷辦公”新趨勢。
優客工場抓住這一機會實現了高質量的增長。當前,優客工場正在多個維度上嘗試進一步擁抱敏捷辦公,對自身業務模式進行結構性升級,并取得了一定成果。優客工場2019年下半年披露的運營數據顯示:其經營超過24個月的成熟空間出租率從2017年末的63%上升到2019年末的87%。可以預見,隨著余下的非成熟運營空間逐步成長,優客工場的整體空間出租率將隨之提升,空間運營收入和企業服務也將實現快速增長。
此外,在非空間業務方面,優客工場根據會員需求整合各種資源,搭建一個獨特的龐大生態社區平臺,通過無縫整合線下物理空間和在線會員社區實現差異化,賦能會員實現夢想,并助力中國新經濟發展。優客工場為會員提供靈活、動態的工作場所和服務,以滿足他們的多樣化業務需求,為企業會員的員工提供更便利、高質量的學習和生活設施,以及開放的、充滿活力的環境,幫助他們建立聯系、共享成長和成功。