時(shí)隔4個(gè)月，棕櫚股份股權(quán)轉(zhuǎn)讓一案再起波瀾——包括吳桂昌兄弟在內(nèi)的多名股東不再“投奔”棲霞建設(shè)，而是擬通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓，為上市公司引入新的第一大股東河南省豫資保障房管理運(yùn)營(yíng)有限公司（下稱“豫資保障房”）。

棕櫚股份2月12日晚間公告，公司股東吳桂昌、林從孝、吳漢昌、吳建昌、浙江一桐輝瑞股權(quán)投資有限公司及公司員工持股計(jì)劃之受托人國(guó)通信托有限責(zé)任公司（合稱“轉(zhuǎn)讓方”），2月11日與豫資保障房簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將其持有的上市公司股份合計(jì)1.95億股（占公司總股本的13.1%），以3.94元/股價(jià)格轉(zhuǎn)讓給后者。

簡(jiǎn)單計(jì)算，豫資保障房此次受讓股份的總對(duì)價(jià)約為7.7億元。不僅如此，成為棕櫚股份戰(zhàn)略投資者后，豫資保障房或其關(guān)聯(lián)方擬向上市公司提供等同于10億元的融資支持，其中第一筆不超過5億元，年利率8%（單利），借款期限一年。

豫資保障房的實(shí)際控制人為河南省財(cái)政廳。資料顯示，作為河南省房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要調(diào)控力量，豫資保障房依托河南省已建和在建公租房資產(chǎn)，通過資產(chǎn)證券化等金融工具，來建立公租房資產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展管理體系，大力建設(shè)租賃性住房。

本次交易完成后，豫資保障房持有棕櫚股份13.1%的股權(quán)，為第一大股東，并計(jì)劃未來12個(gè)月內(nèi)繼續(xù)增持上市公司股份。公司原控股股東、實(shí)控人吳桂昌、吳建昌、吳漢昌合計(jì)持股下降為8.59%。

棕櫚股份表示，截至目前，公司未收到豫資保障房改組董事會(huì)計(jì)劃，公司控股股東、實(shí)控人未發(fā)生變化。

對(duì)于引入豫資保障房作為戰(zhàn)略股東，公司表示，本次交易后雙方將充分發(fā)揮政府行政效率和企業(yè)市場(chǎng)效率，在生態(tài)城鎮(zhèn)領(lǐng)域展開深度合作，打造生態(tài)旅游合作平臺(tái)。

需要指出的是，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方還約定了后續(xù)經(jīng)營(yíng)條款。比如，若棕櫚股份2018年至2021年存在連續(xù)2個(gè)年度、3個(gè)年度、4個(gè)年度虧損情形的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于上述情形發(fā)生之日起1個(gè)月內(nèi)向豫資保障房分別支付此次交易價(jià)款的20%、40%、60%作為補(bǔ)償款，即1.53億元、3.1億元、4.6億元。

豫資保障房戰(zhàn)略入股固然好，不過其此次擬受讓股權(quán)的相當(dāng)一部分，原本要轉(zhuǎn)讓給另一家上市公司——棲霞建設(shè)。因此，棕櫚股份當(dāng)日宣布，吳桂昌、吳建昌、吳漢昌與此前的擬受讓方——棲霞建設(shè)解除股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

根據(jù)此前公告，棕櫚股份、棲霞建設(shè)于2018年10月中旬披露，吳桂昌、吳建昌、吳漢昌于2018年10月12日與棲霞建設(shè)簽署股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議，擬合計(jì)轉(zhuǎn)讓5%至8%的公司股份給后者。若該交易完成，棲霞建設(shè)將成為棕櫚股份的控股股東。

棲霞建設(shè)2月12日晚間也發(fā)布公告，披露了上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止事項(xiàng)。不過，棲霞建設(shè)仍將受讓棕櫚園林另一部分股權(quán)，只是價(jià)格做了調(diào)整。

棲霞建設(shè)2018年9月6日發(fā)布公告，公司擬以自有資金不超過3.55億元收購(gòu)賴國(guó)傳、張輝、林彥、丁秋蓮、楊鏡良和吳漢昌所持有的棕櫚股份合計(jì)7552.37萬股（占公司總股本5.08%），收購(gòu)價(jià)格為4.699元/股。

此次，棲霞建設(shè)與交易對(duì)方協(xié)商后，將受讓上述7552.37萬股棕櫚股份的價(jià)格調(diào)整為3.7元/股，轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)為2.79億元。