- 華遠地產:持續加快項目周轉速度 保障現金流安全
- 2019年08月23日 來源:中國證券報
提要:華遠地產發布了2019年半年報。上半年,公司實現營業收入15.9億元,同比增長18.66%;歸屬于上市公司股東凈利潤為1.85億元,同比增長211.22%。
8月22日,華遠地產發布了2019年半年報。上半年,公司實現營業收入15.9億元,同比增長18.66%;歸屬于上市公司股東凈利潤為1.85億元,同比增長211.22%。
半年報顯示,上半年,華遠地產銷售簽約額為61億元,同比增長43.2%;回款額達50.1億元,同比增長66.4%。截至6月30日,華遠地產總資產達到566.98億元,比上度末增長14.16%。
“站在2018年已經取得120億元銷售額的基礎上,從2019年起,華遠地產提出按每年35%的復合增長速度,繼續擴大經營規模。”華遠地產管理層表示,下一步,公司將持續加快項目周轉速度,強化提高銷售回款率,保障現金流安全,從而根據回款額度調整投資結構、繼續擴規模之路。
在拿地方面,截至6月30日,華遠地產已在重慶、石家莊、銀川獲 5宗土地,土地投資總額達57億元,新增貨值近200億元,總土地儲備達9000余畝,可供未來兩至三年穩健發展。在加快投資步伐的同時,華遠地產在強回款方面達到行業領先水平。上半年,華遠地產回款率高達82%,高于行業平均水平,為華遠地產帶來了充盈的現金流。
在保證現金流安全之余,華遠地產繼續憑借國資背景和在金融市場上的良好信用評級,在上半年融資渠道紛紛受阻的背景下,開拓了更多融資渠道籌資,已經成功發行美元債、公司債等多筆融資產品,實現融資流入逾百億元,且融資成本低于市場均值。對此,有業內人士稱,經營性現金流和籌資現金流“雙管”齊下,讓華遠地產在拿地投資方面有了更多的操作空間。隨著規模、上市公司品牌效應的釋放,以及產品力和服務力的精細化運營,華遠地產未來在投資拓展談判方面將具備更多話語權,這將進一步推動“規模與效益并舉”戰略的深化。