美好置業(yè)昨日晚間發(fā)布2018年三季度業(yè)績(jī)預(yù)告，報(bào)告期內(nèi)公司預(yù)計(jì)盈利6800萬(wàn)元-8400萬(wàn)元，與上年同期相比降幅約為71.27%-76.74%，其中第三季度預(yù)計(jì)盈利5500萬(wàn)元-7100萬(wàn)元，而上年同期的盈利金額為6631萬(wàn)元。

關(guān)于業(yè)績(jī)變動(dòng)的原因，美好置業(yè)在公告中指出，報(bào)告期內(nèi)公司裝配式建筑業(yè)務(wù)處于培育期，尚未開(kāi)始貢獻(xiàn)利潤(rùn)。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)售項(xiàng)目期末預(yù)收款項(xiàng)近82億，但尚未達(dá)到結(jié)算條件，將在以后期間逐步確認(rèn)收入，致使結(jié)算收入和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)較上年同期減少。

據(jù)了解，美好置業(yè)2018年下半年進(jìn)行戰(zhàn)略升級(jí)開(kāi)始多元發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)務(wù)和裝配式建筑業(yè)務(wù)是主要布局方向。

在過(guò)去的2018年，美好置業(yè)全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25.2億元，同比減少43.21%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.49億元，同比減少62.55%；扣非凈利潤(rùn)2.42億元，同比減少64.57%。

主營(yíng)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，無(wú)論是年度簽約額、銷售面積還是土地儲(chǔ)備面積均未按計(jì)劃完成。數(shù)據(jù)顯示，2018年美好置業(yè)年度簽約額77.26億元，僅完成了100億元銷售目標(biāo)的77%；銷售面積73.34萬(wàn)平方米，完成原計(jì)劃的85%；而土地儲(chǔ)備面積為34.97萬(wàn)平方米，僅完成原計(jì)劃的21%。