金科股份10月15日午間公告稱，公司控股子公司金科服務收到中國證監會《關于核準金科智慧服務集團股份有限公司發行境外上市外資股的批復》，核準金科服務發行不超19166.67萬股境外上市外資股，每股面值1元，全部為普通股。完成本次發行后，金科服務可到港交所上市。?

金科服務為西南地區的綜合智慧物業服務商，公司提出“服務+科技”“服務+生態”的發展戰略，堅持以大數據，物聯網智慧服務平臺為驅動，為全國中高端住宅、商業樓宇、產業園區、政府公建、高校醫院等業態提供智慧服務綜合解決方案。?

招股書披露，截至2019年末，公司共有754個已訂約物管項目，合同總建筑面積約為2.50億平方米；有417個在管物管項目，在管總建筑面積約為1.21億平方米。公司合同總建筑面積由2017年末的約1.39億平方米增長至2019年末的約2.49億平方米，復合年增長率為33.7%；在管總建筑面積由2017年末的約6240萬平方米增長至2019年末的約1.21億平方米，復合年增長率為39.0%。?

2017年—2019年度，公司營業收入分別約為10.47億元、15.24億元和23.28億元，復合年增長率約為49.1%；凈利潤分別約為1.14億元、1.64億元和3.74億元，復合年增長率約為81.5%。?

金科服務稱，公司相當部分收益與金科集團有關。2017年—2019年度，公司管理金科集團開發的物業項目所得收益占同期總收益的比重分別約為53.7%、46.2%和39.7%，占公司在管總面積的比重分別為66.6%、52.7%和47.1%，均有所下降。?

同時，公司外擴項目在管建筑面積正持續增長。2017年—2019年度，公司外擴項目占總在管建筑面積的比重分別為33.4%、47.3%和52.9%，公司對母公司開發的物業項目依賴程度逐漸下降。公司稱，外拓項目增加使得公司組合多元化，將有助于推動公司收益和溢利的持續增長。?