1月5日晚間，泛海控股公告稱，為進(jìn)一步優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)及改善公司資金狀況，公司控股子公司武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“武漢公司”）擬向武漢瑞坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“瑞坤地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓其持有的武漢中央商務(wù)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“鄂（2019）武漢市江漢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0008198 號(hào)”宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，該交易暫定作價(jià)30.66億元。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司間接持有武漢瑞坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)。

公告披露，擬轉(zhuǎn)讓地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)目前已抵押給中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行營(yíng)業(yè)部（以下簡(jiǎn)稱“建行湖北分行”），為建行湖北分行向武漢公司發(fā)放的貸款提供抵押擔(dān)保。截至目前，被擔(dān)保主債權(quán)余額為6.71億元。公司正有序安排償還存量貸款，并釋放相關(guān)抵押物。

泛海控股提及，近年來(lái)，公司持續(xù)推進(jìn)由單一的房地產(chǎn)上市公司向金融、不動(dòng)產(chǎn)、戰(zhàn)略投資綜合性上市公司轉(zhuǎn)型的發(fā)展戰(zhàn)略。在轉(zhuǎn)型發(fā)展過(guò)程中，公司根據(jù)內(nèi)外部形勢(shì)變化，對(duì)公司的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)進(jìn)行了深刻調(diào)整。本次資產(chǎn)處置將進(jìn)一步優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，并可大幅增加企業(yè)現(xiàn)金流及增厚收益。經(jīng)初步測(cè)算，本次交易預(yù)計(jì)產(chǎn)生資產(chǎn)處置收益約12.51億元，該交易有助于公司改善財(cái)務(wù)狀況，符合公司的發(fā)展戰(zhàn)略和全體股東利益。