金茂物業(yè)近日向香港聯(lián)交所遞交招股書，擬主板掛牌上市，中金公司和匯豐擔(dān)任聯(lián)席保薦人。

招股書顯示，金茂物業(yè)是高端物業(yè)管理和城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，2018-2020年的收入分別為5.74億元、7.88億元和9.44億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為28.2%；對(duì)應(yīng)利潤(rùn)為1748.7萬元、2262.4萬元和7712.4萬元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為110%。今年前三個(gè)月，金茂物業(yè)的收入為3.21億元，對(duì)應(yīng)利潤(rùn)2173.2萬元。

目前，金茂物業(yè)的物業(yè)管理組合包含住宅物業(yè)，商業(yè)物業(yè)和公共物業(yè)等多種類型。截至2021年3月1日，金茂物業(yè)共在45座城市擁有合約建筑面積4130萬平方米，其中71.4%位于一二線城市；在27座城市擁有在管項(xiàng)目101個(gè)，對(duì)應(yīng)建筑面積1814.9萬平方米，其中包括67個(gè)住宅項(xiàng)目，在管面積1497.5萬平方米，占比為82.5%；34個(gè)非住宅項(xiàng)目，在管面積317.4萬平方米，占比17.5%。

此外，截至2021年3月末，金茂物業(yè)的在管項(xiàng)目中有21個(gè)來自獨(dú)立第三方開發(fā)商，面積為218.3萬平方米，占比約12%。