上清所今日發布的消息顯示，廣州珠江實業集團有限公司(簡稱“珠江實業”)擬發行2021年底第四期超短期融資券，計劃募集資金10億元，用于償還債務融資工具。

截至募集說明書簽署日，珠江實業及下屬公司待償還債務融資工具及其他債權余額為220.6億元，其中超短期融資券20億元，中期票據128億元，定向債務融資工具22億元，公司債(含私募債)40.4億元，企業債10.2億元。

2018-2020年，珠江實業的資產負債率為分別為74.98%、70.71%和74.49%，將預收款項進行調整后的凈負債率分別為72.92%、68.12%和

69.77%。對于資產負債率較高，珠江實業表示，主要原因是公司業務迅速發展，而權益性資本較少，只能依靠單一的債務性融資解決企業發展過程中的資金需求，方式主要包括向金融機構申請銀行授信及借款，通過適度增加短期負債，增加預收房款和工程款，滿足企業經營的資金需求。

截至2020年末，珠江實業有息債務余額為462.49億元，其中短期借款83.85億元，一年內到期的非流動負債為61.25億元，長期借款167.73億元，應付債券149.66億元。珠江實業在募集說明書中提到，房地產項目銷售收入是公司主要償債來源。2021年預計新開盤的項目將有南沙體育館、汽車小鎮項目、白云湖項目。