陽光股份日前在公司官網(wǎng)掛出“拓展合作”信息，表示有意在粵港澳大灣區(qū)及周邊發(fā)達(dá)城市，尋求購物中心進(jìn)行合作。

知情人士分析，結(jié)合公司2021年半年報中對未來經(jīng)營的規(guī)劃，陽光股份將在新項(xiàng)目、新產(chǎn)業(yè)的拓展上有所發(fā)力。

目前，陽光股份的主營業(yè)務(wù)在于商業(yè)運(yùn)營管理和物業(yè)租賃，基本集中在商業(yè)化水平高度發(fā)達(dá)的城市，如北京、上海、成都等。實(shí)際上，陽光股份較早就將核心業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營與管理，從前期的資本運(yùn)作、項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目定位、設(shè)計開發(fā)、招商策劃到后期的運(yùn)營管理、資本退出等，積累了全鏈條運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。

自2020年6月新經(jīng)營班子上任后，一方面著眼歷史包袱的處理，一方面聚焦持有型物業(yè)管理水平和商業(yè)運(yùn)營能力的提升。

其中，商業(yè)項(xiàng)目增長較為明顯，包括以“陽光新生活廣場”為代表的社區(qū)商業(yè)、以“陽光新業(yè)中心”為代表的城市綜合體。

據(jù)了解，較早進(jìn)入社區(qū)商業(yè)的陽光股份，已在商業(yè)運(yùn)營管理領(lǐng)域構(gòu)筑核心競爭力。根據(jù)贏商大數(shù)據(jù)，其位于北京市通州區(qū)的陽光新生活廣場坐落地鐵口旁，開業(yè)至今已有15年，體量3.3萬平方米，出租率達(dá)98%。在成都，陽光新生活廣場地處七大社區(qū)生活圈之一的建設(shè)路生活圈，2009年開業(yè)，體量約6萬平方米，常年出租率100%，吸納了多家實(shí)力強(qiáng)勁的合作伙伴。

據(jù)了解，除自有的可出租項(xiàng)目具備商圈、定位和運(yùn)營優(yōu)勢外，今年9月起，陽光股份全資子公司瑞和新業(yè)正式受托管理京基集團(tuán)旗下優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，總面積達(dá)50多萬平方米，恰好填補(bǔ)了其在南方市場的空白。據(jù)透露，隨著京基集團(tuán)城市更新項(xiàng)目逐個落地，屆時將產(chǎn)生不少配套商業(yè)項(xiàng)目。

對此，京基集團(tuán)曾承諾，若京基集團(tuán)控制的其他企業(yè)獲得與陽光股份在商業(yè)管理與經(jīng)營方面具有直接競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)機(jī)會，相關(guān)業(yè)務(wù)機(jī)會將優(yōu)先提供給陽光股份實(shí)施。