3月28日，力高地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“力高集團(tuán)”)發(fā)布2021全年業(yè)績(jī)，期內(nèi)錄得全年?duì)I業(yè)收入204.0億元，同比增長(zhǎng)63.8%。面對(duì)“房住不炒”、“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制大背景下，力高集團(tuán)憑借高效的運(yùn)營(yíng)能力，穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略，打造健康人居新優(yōu)勢(shì)，持續(xù)提升產(chǎn)品力和服務(wù)力，多項(xiàng)關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，盈利能力穩(wěn)定提升，在公司迎來(lái)30周年之際，交出一份滿意的答卷。

多項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)穩(wěn)步提升，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)74.3%

得益于公司高韌性的運(yùn)營(yíng)模式，根據(jù)財(cái)報(bào)，2021年力高集團(tuán)合約銷售保持增長(zhǎng)，合約銷售金額達(dá)470.1億元人民幣，合約銷售建筑面積約為535.7萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)14.7%及12.6%。

報(bào)告期內(nèi)，力高集團(tuán)多項(xiàng)核心盈利指標(biāo)繼續(xù)向好，2021全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入204.0億元，由2020年同期的124.5億元增加約79.4億元，增長(zhǎng)63.8%；毛利潤(rùn)47.6億元，由2020年同期的28.1億元增加約19.5億元，增長(zhǎng)69.3%；凈利潤(rùn)為人民幣25.1億元，由2020年同期的14.4億元增加約10.7億元，增長(zhǎng)74.3%。

業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的同時(shí)，力高集團(tuán)保持了扎實(shí)穩(wěn)健的財(cái)務(wù)基本盤面。截止至2021年12月31日，公司總資產(chǎn)為893.1億元人民幣，凈負(fù)債權(quán)益比率為52.8%，總現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為人民幣108.6億元。隨著債務(wù)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，財(cái)務(wù)狀況將進(jìn)一步優(yōu)化。

戰(zhàn)略深耕優(yōu)質(zhì)城市，土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化

業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)，離不開力高集團(tuán)戰(zhàn)略布局的正確性和豐富優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備。近年來(lái)，力高集團(tuán)踐行“1+3+N”全球化的戰(zhàn)略布局，將長(zhǎng)三角城市群作為第“1”個(gè)深耕的核心主區(qū)域；將粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)江中游城市群、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)作為布局拓展的“3”大副區(qū)域；同時(shí)聚焦海峽西岸城市群等“N”個(gè)熱點(diǎn)城市群，為集團(tuán)的高質(zhì)量發(fā)展注入動(dòng)力。

2021年，力高集團(tuán)秉持審慎的發(fā)展策略，積極靈活把握市場(chǎng)窗口期，不斷優(yōu)化結(jié)構(gòu)，豐富優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)，同時(shí)新進(jìn)廣州、杭州、臺(tái)州等城市，戰(zhàn)略布局長(zhǎng)三角實(shí)現(xiàn)新突破。截至2021年底，力高集團(tuán)總土地儲(chǔ)備約為2,287.9萬(wàn)平方米，為盈利的穩(wěn)步發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

聚焦產(chǎn)品力與服務(wù)力，品牌煥新締造健康人居

響應(yīng)國(guó)家“雙碳”目標(biāo)，作為健康建筑領(lǐng)域的行業(yè)“先行者”，力高集團(tuán)順應(yīng)當(dāng)下人居發(fā)展趨勢(shì)，立足客戶健康剛需的基礎(chǔ)上，全面升級(jí)新東方健康建筑3.0，全新構(gòu)建“漾(YOUNG)社區(qū)”，從核心客群、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、場(chǎng)景構(gòu)建、平臺(tái)服務(wù)等4個(gè)維度，提出“Homie年輕、Healthy健康、Happiness愉悅、High Tech科技”的4H+健康生活主張，為客戶提供品質(zhì)健康生活，也讓力高集團(tuán)在健康人居細(xì)分賽道上的競(jìng)爭(zhēng)力再次獲得有效的提升。

2021年，力高集團(tuán)推出“品質(zhì)為本，匠心筑家”工程品質(zhì)專項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，全方位全周期為客戶打造高品質(zhì)住宅。也正是得益于力高集團(tuán)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的嚴(yán)格把控，在克而瑞2021年度產(chǎn)品交付力測(cè)評(píng)中，南昌力高·雍湖國(guó)際項(xiàng)目從超500個(gè)項(xiàng)目中脫穎而出，獲評(píng)安居交付力標(biāo)桿項(xiàng)目20強(qiáng)。

除去自身健康人居產(chǎn)品和服務(wù)體系的不斷升級(jí)，力高集團(tuán)不忘企業(yè)責(zé)任，致力促進(jìn)行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。2021年，力高集團(tuán)與深圳大學(xué)主編的中國(guó)建筑學(xué)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑防疫設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》順利通過(guò)專家組審查，這一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑設(shè)計(jì)具有重要指導(dǎo)意義，為建筑防疫設(shè)計(jì)提供了標(biāo)準(zhǔn)支撐，為行業(yè)發(fā)展輸出了力高力量。

多維產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，探求第二增長(zhǎng)曲線

近年來(lái)，在深耕地產(chǎn)的同時(shí)，力高集團(tuán)圍繞客戶需求，打造全生命周期的服務(wù)鏈，推動(dòng)多維產(chǎn)業(yè)齊頭發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的延伸。力高集團(tuán)2021年其他部分收入3.84億元，一定程度上為營(yíng)收增長(zhǎng)做出了貢獻(xiàn)，使得公司財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)更加多元、完善。

力高健康生活旗下“優(yōu)居美家”物業(yè)和康養(yǎng)自營(yíng)品牌“怡鄰健康”發(fā)展迅猛。優(yōu)居美家在服務(wù)規(guī)模擴(kuò)大的同時(shí)，服務(wù)質(zhì)量也大幅提升，由中國(guó)指數(shù)研究院測(cè)評(píng)的2021中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究排行榜中，優(yōu)居美家物業(yè)位列第40位。同時(shí)，結(jié)合怡鄰健康業(yè)務(wù)，為客戶提供綜合社區(qū)康養(yǎng)服務(wù)，憑借其智能及數(shù)字化技術(shù)平臺(tái)，致力成為客戶的“生活+健康”雙管家。2021年，力高集團(tuán)已向聯(lián)交所提交分拆力高健康生活有限公司股份獨(dú)立上市的申請(qǐng)。

2021年，力高集團(tuán)旗下科技企業(yè)深圳中天云聯(lián)科技發(fā)展有限公司(下稱“中天云聯(lián)科技”)順利通過(guò)了高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定，由此正式邁入國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)行列。自成立以來(lái)，中天云聯(lián)科技一直注重產(chǎn)品的研發(fā)與打磨，截至目前已經(jīng)獲得了多項(xiàng)軟件著作權(quán)與專利技術(shù)。并創(chuàng)新研發(fā)了NOWA智慧科技平臺(tái)，賦能力高新東方健康建筑產(chǎn)品體系，為健康建筑產(chǎn)品的落地運(yùn)營(yíng)、客戶的優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)提供了強(qiáng)大的科技支撐，引領(lǐng)智能健康社區(qū)未來(lái)發(fā)展。

此外，2021年力高商業(yè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)突破。濟(jì)陽(yáng)力高·仟喜薈商業(yè)綜合體盛大開業(yè)，成為濟(jì)南濟(jì)陽(yáng)區(qū)第一個(gè)新消費(fèi)趨勢(shì)下的綜合購(gòu)物中心，亦為力高商業(yè)優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)之路揭幕新篇章。商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展，將與力高集團(tuán)地產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)緊密聯(lián)系，形成協(xié)同效應(yīng)，在提供住宅業(yè)務(wù)的同時(shí)，配套升級(jí)住宅周邊一站式的社區(qū)生活服務(wù)，提升客戶社區(qū)生活便利性及幸福感。

市場(chǎng)認(rèn)可屢獲殊榮，品牌價(jià)值繼續(xù)提升

憑借2021全年的穩(wěn)健發(fā)展及卓越的綜合實(shí)力，力高集團(tuán)得到了業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可，在各權(quán)威測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)測(cè)評(píng)榜單中表現(xiàn)不俗，先后榮獲2021中國(guó)房地產(chǎn)成長(zhǎng)力卓越榜、2021年中國(guó)上市百?gòu)?qiáng)房企、中國(guó)上市房企成長(zhǎng)發(fā)展能力十強(qiáng)、2021年公益推動(dòng)力大獎(jiǎng)等多項(xiàng)殊榮。值得一提的是，憑借力高集團(tuán)在健康建筑領(lǐng)域的突出表現(xiàn)，更是被評(píng)為“中國(guó)房地產(chǎn)健康建筑產(chǎn)品力TOP3”、“中國(guó)房地產(chǎn)住宅開發(fā)專業(yè)領(lǐng)先品牌——健康建筑地產(chǎn)”，經(jīng)中指院測(cè)評(píng)，品牌價(jià)值達(dá)到102億元。

諸多榮譽(yù)加身，力高集團(tuán)仍不忘初心，熱心公益，積極踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任。2021年力高慈善基金會(huì)全面推動(dòng)“彩虹計(jì)劃”和“青苗計(jì)劃”，支助石家莊、合肥、濟(jì)南等地的55名家庭困難學(xué)生，并向多所鄉(xiāng)村小學(xué)捐贈(zèng)13個(gè)圖書角和800冊(cè)圖書。此外，力高集團(tuán)還走進(jìn)新疆和田地區(qū)策勒縣、甘肅省廣河縣、福建省莆田市，捐款捐物金額共約1030萬(wàn)元，促進(jìn)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村振興和教育發(fā)展。

展望未來(lái)，力高集團(tuán)將繼續(xù)堅(jiān)持高品質(zhì)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，持續(xù)深耕健康人居領(lǐng)域，為客戶打造健康人居范本，提供全生命周期的服務(wù)，在行業(yè)的不斷升級(jí)和變革中，轉(zhuǎn)換思路，穩(wěn)步前行。與此同時(shí)，在公司成立30周年之際，筑牢戰(zhàn)略規(guī)劃地基，穩(wěn)扎穩(wěn)打，不斷提高股東的資金回報(bào)率和股東價(jià)值。