京城佳業昨日晚間交出了上市后的第一份年度業績報表。報告期內公司實現總收入12.25億元，同比增長12.3%；實現毛利2.73億元，同比增長20.4%；毛利率22.3%，較上年同期增加1.5個百分點；年內溢利8410萬元，同比增長22.4%。

截至2021年12月31日，京城佳業來自物業管理服務的收入約為8.07億元，同比上升10.1%，主要得益于在管物業項目管理面積的增長。期末，京城佳業的在管面積約為3164萬平方米，其中來自北京城建及其關聯方的項目在管面積約為1876萬平方米，占比近六成，來自第三方項目在管面積約為1287萬平方米。

京城佳業還在不斷推進非住宅業態增長。2021年非住宅的管理收入為3.76億元，占物業管理服務總體收入的46.7%。在胡同物業方面，截至2021年12月31日，京城佳業在管胡同物業的項目數量為7個，共335條，在管面積為640萬平方米。

此外，京城佳業2021年來自非業主增值服務的收入為1.45億元，同比增長28.8%，占總收入的11.8%；社區增值服務收入2.73億元，同比增長11.3%，占總收入的22.3%。據悉，京城佳業目前負責北京地區10個供熱廠(約30個項目)的供熱運營服務。

財務方面，截至2021年12月31日，京城佳業的流動比率約為1.5倍，而上年同期為1.2倍；現金及現金等價物約為10.87億元，較上年同比增長45.5%，主要因H股上市增加的募集資金，以及收回關聯方款項所致；資產負債比率為61.5%，與上年同期相比減少了12.3個百分點。

2021年，京城佳業總員工成本約為4.28億元，期末雇員數量為2051名。以此計算，京城佳業2021年人均薪酬約為20.86萬元。