- 11月北京二手房網(wǎng)簽量超1.8萬套 創(chuàng)近20個月新高
- 2024年12月04日 來源：中國新聞網(wǎng)
提要：3日從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(下稱北京市住建委)獲悉，11月，北京二手住房網(wǎng)簽量超1.8萬套，為近20個月最高水平。
3日從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(下稱北京市住建委)獲悉，11月，北京二手住房網(wǎng)簽量超1.8萬套，為近20個月最高水平。
今年9月30日，北京發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》(下稱“930”新政)，對商業(yè)貸款首付比例、積金貸款額度和購房限制等進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。
“930”新政以來，北京二手住房市場熱度顯著提升。北京市住建委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，北京10月份二手住房網(wǎng)簽量為1.7萬套，11月份二手住房網(wǎng)簽量在10月基礎(chǔ)上再創(chuàng)新高，為近20個月最高水平。
業(yè)內(nèi)人士分析，從價格看，北京二手住房止跌回穩(wěn)態(tài)勢進(jìn)一步鞏固。11月，一房屋中介平臺二手住宅成交均價環(huán)比小幅上漲，上漲走勢已維持兩月。
業(yè)內(nèi)人士稱，從北京各區(qū)情況看，11月，多數(shù)城區(qū)價格穩(wěn)中有漲，豐臺、朝陽、西城等主要城區(qū)價格回升幅度相對明顯。從成交結(jié)構(gòu)上看，11月，北京中心城區(qū)成交占比較10月進(jìn)一步提升，因此價格上漲有一定的結(jié)構(gòu)性因素影響。
據(jù)悉，根據(jù)北京發(fā)布的《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》，自12月1日起，北京取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，加大住房交易稅收優(yōu)惠力度，持有2年及以上住房出售免征增值稅;北京適用與全國統(tǒng)一的個人購房契稅優(yōu)惠政策，面積在140平方米及以下的首套房和二套房交易，按1%征收契稅。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，稅費(fèi)調(diào)整正式執(zhí)行將有力支持大戶型、高端改善住宅消費(fèi)，北京樓市的暖冬有望延續(xù)。(完)
