“金九銀十”來臨，北京寫字樓的去化走向何方？如何把握寫字樓市場的最新風向，制定適合自身樓盤的營銷策略，避免成為下半年空置面積中的一份子？超過40家商務樓宇在2021北京熱點商務樓宇秋季展示交流會尋找答案。

傳統的北京高端寫字樓集中在東部和北部，但隨著南部開發力度加大，京津冀一體化程度加深，以豐臺、大興、亦莊為代表的南部區域，近期都貢獻出了一些高質量新盤。

地處大興新城北區核心區域的上德中心作為南部地區為數不多的5A甲級寫字樓，處于千億級產業園區——大興國家新媒體產業基地核心位置，三棟寫字樓面積超過7萬平米，同時坐擁5萬平米的商業配套，俯瞰京開，緊鄰地鐵，處在市區與新機場的中間點上；同時，經過20余年的發展，大興北部已經形成成熟的商圈和生活圈，擁有與市區傳統商圈不相上下的配套環境；企業在大興落戶，可享受中關村，大興、新媒體產業基地三重政策；目前已有包括世界500強，知名央企、國企在內的諸多實力企業落戶本區域。背靠大興發展利好，上德中心充分展示南部代表項目的優勢，為北京寫字樓市場，呈現一份活力答卷。

在位于國貿區域核心的朗園Vintage蘭境藝術中心的秋展現場，全北京40余家熱點商務樓宇火熱參與此次活動。上德中心現場展示了自身國際化、生態化、智慧化的多面要素，吸引了50余家中介代理機構，以及數百位參會人士的關注。

展會現場的直播講盤環節，上德中心寫字樓總監茅昇先生詳細介紹了項目優勢及招商政策，其中六大項目價值點尤為引人關注：區位價值、規劃完善、綠色商務、匠心品質、星級服務、商業配套。并同時表達了與各方代理租賃合作的積極愿望。

上德中心的區位價值不言而喻，千億產業基地中心位置，多重政策覆蓋，對各類企業都具有吸引力；項目整體規劃，考慮客戶辦公、交通、休閑娛樂的多元需求，后期還將隨著大興區域的快速發展，擁有更大發展空間；大面積綠化和市政公園提供了辦公休閑和放松的空間；格雷時尚集團作為項目業主，以企業多年不變的品質文化，匠心打造了這一耀目南部的新盤；同時聘請國際知名物管機構仲量聯行提供至尊級物業服務，與項目本身的高品質相得益彰；項目商業配套上德MALL集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體，能夠滿足樓內及周邊客戶多元化的消費需求。

上德中心三棟寫字樓，目前正火熱招商中，有望引入多個總部級客戶入駐。同時，分割成最小500平米的空間，也適合成長型的中小型企業。項目持續熱租中，即將于今年10月驗收完工，年底火熱入市，令大興乃至北京南部地區的寫字樓等級和商務氛圍越級提升。