上清所日前發布的消息顯示，保利發展擬發行2021年度第四期中期票據，計劃募集資金20億元，用于償還銀行貸款。

募集說明書顯示，截至簽署日，保利發展及其合并報表范圍內子公司待償還直接債務融資余額為美元15億元和人民幣426.9億元，其中 15億美元為在境外發行的固息債券，426.9億元人民幣為在境內發行的115億元中期票據、110億元長期限含權中期票據、201.9億元公司債券。

2018-2020年底及2021年6月末，保利發展負債總額分別為6599.99億元、8036.86億元、9847.37億元和10783.45億元，資產負債率分別為77.97%、77.79%、78.69%和77.99%；扣除預收款項及合同負債后，其他負債占資產總額的比重分別為42.55%、45.97%、49.40%和45.94%；速動比率分別為0.66、0.59、0.53和0.56，速動比率較低可能影響共同債務人的流動性，進而影響其短期償債能力。

值得一提的是，保利發展還于11月3日成功發行2021年度第三期中期票據，實際發行金額25億元，利率3.25%，期限3年，兌付日為2024年11月4日。