美的置業控股有限公司昨日晚間公布了2019年中期業績，報告期內公司合約銷售額472億元，同比增長17%；營業收入約為142億元，同比增長33%；核心凈利潤約為19億元，同比增長28%；毛利率和凈利率分別為35.9%、13.3%。

報告期內，美的置業各項財務指標得到持續優化。截至6月30日，美的置業的加權平均融資成本為5.95%，報告期內新增借款加權平均實際利率為5.84%。其中低成本銀行借款的比重由50%提升至67%，信托融資占比由24%下降至8%，一年內到期有息負債占比由34%下降至21%。

報告期末，美的置業現金及銀行存款為278億元，尚未動用的銀行授信額度為621億元。值得一提的是，現金與短債比由報告期初的1.60提高至2.42。

截至2019年6月30日，美的置業總土地儲備面積達5251萬平方米，可售貨值約5500億元，平均拿地成本2677元/平方米。按土儲貨值來看，二線及以上城市占比達64%，長三角及珠三角占比分別為30%、24%。 美的置業管理層在出席業績發布會時表示，未來公司將聚焦潛力發展區域和城市進行深耕布局，不斷優化土儲結構和城市布局，提升戰略縱深和穿越周期的能力。

據了解，2019年上半年，美的置業新進上海、杭州、天津、武漢等一線、新一線城市，提高新進城市等級，加大了在佛山、蘇州、重慶等區域中心城市的布局力度；而對于邯鄲、徐州、株洲等原有深耕城市，則優選核心區域的優質地塊，通過高效經營形成規模和品牌效應。