祝義財子女接班

祝義財回歸后，并未重掌風雨飄搖的雨潤，而是將一雙兒女推至前臺。女兒祝媛接手雨潤食品，中央商場由兒子祝珺負責。

今年1月份，被監視三年多的祝義財正式歸來。但出乎意料的是，祝義財回歸后，并未重掌大局，而是將管理權放手給子女。

祝義財女兒祝媛于今年3月27日出任雨潤食品的董事會主席兼首席執行官，祝媛上任的同時，雨潤兩位元老級別高管辭職；4月29日，祝義財之子祝珺被推選為中央商場的董事長，同時祝媛被推選為董事。兩家上市公司中，祝義財在雨潤食品任名譽主席，在中央商場未擔任任何職務。

根據公告，今年32歲的祝媛是新南威爾士大學商業經濟及財務學商學士、悉尼科技大學工商管理碩士，在任職雨潤之前，其在投資、財務分析和人力資源領域有超過6年的工作經驗。

而今年30歲的祝珺是美國賓州州立大學供應鏈管理學士、美國麻省理工學院工商管理碩士，曾先后在南京中央商場擔任南京區域副總經理和副總裁。目前祝珺還是雨潤控股集團的副總裁。

祝義財退居幕后，擺在祝家二代面前的雨潤卻無疑是個爛攤子。

飄搖雨潤

祝義財創建的雨潤集團總部位于江蘇南京，是一家集食品、地產、商業、物流、旅游、金融和建筑七大產業于一體的多元化企業。旗下兩家上市公司雨潤食品和中央商場是其主要產業食品與地產的核心公司。

雨潤食品近年的業績并不理想。2018年，雨潤食品營收127億港元，同比增長4.9%；凈虧損47.59億港元，同比擴大148.5%。對于虧損擴大，雨潤食品給出的解釋是由于計提了39.14億港元的非流動資產減值準備。從2015年至2018年，雨潤食品總計計提了71.23億港元減值損失。

事實上，雨潤食品從2015年開始已經連續虧損四年，虧損金額達120億港元左右，此外，雨潤食品的扣非歸母凈利已連虧七年。

不過，壓在接班人祝媛身上的最大重任還是日漸高企的債務問題。事實上，在祝義財倒下之際，雨潤的資金鏈也隨之斷裂。從2015年至今，雨潤的負債逐年擴大，資本負債率從2015年的45%增長至2018年的79%。

截至2018年底，雨潤食品未償還負債達70.59億港元，其中有63.56億港元的負債于一年內到期。此外，雨潤食品涉及多家銀行對其21.88億港元的訴訟，為此法院已凍結了雨潤食品銀行存款2204萬港元和賬面價值5.2億港元的廠房、設備等固定資產。

祝媛接手的雨潤食品深陷債務和虧損泥潭，祝珺接管的中央商場經營情況也不佳。2018年年報顯示，中央商場實現營收82.5億元，同比降2.41%；凈利潤首次錄得虧損，金額達3.4億元，同比降242.15%。2019年一季度，中央商場實現營收21.77億，同比增2.77%，但凈利潤只有466萬，同比下降了88%。

中央商場的業務主要為百貨零售和房地產業務。根據年報，百貨零售業務是其主要收入來源，去年實現營收65.7億，占總營收的79%；地產業務則下降了27.34%至16.08億。對此，中央商場表示，主要由于其地產淮安項目停工及融資成本增加所致。

和雨潤食品一樣，中央商場也處于債臺高筑的境地。財報顯示，中央商場截至2018年底的資產負債率超過90%，剔除預收賬款后的資產負債率仍高達74%。

祝義才麾下的地產業務曾是其看中的優質資產，但由于負債漸增，祝義才一度想將之剝離。2015-2016年期間，融創和碧桂園曾先后試圖介入祝義財的地產業務，但“雷聲”雖大最終仍不了了之。

手握零售和地產兩大業務的中央商場仍是祝義才的天下。截至一季末，祝義財與其一致行動人江蘇地華實業合計持有中央商場56%股權。但上述股份均處于被凍結狀態。

祝義才已經回歸，但雨潤不再是歸來前的雨潤。截至今日，雨潤食品股價1.06港元，市值不到20億港元；中央商場股價3.8元，市值43億。風雨飄搖之下，而立之年的祝家二代將如何破局？