8月25日晚間，花樣年控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“花樣年”）發(fā)布了2021年半年報(bào)。報(bào)告期內(nèi)，花樣年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為109.52億元，同比增長(zhǎng)18.5%；凈利潤(rùn)約為3.03億元，同比增長(zhǎng)9.5%；歸屬于本公司擁有人的凈利潤(rùn)約為1.53億元，同比增長(zhǎng)58.7%。

今年上半年，花樣年每股基本盈利為2.65分，去年同期為1.67分。

截至今年6月末，花樣年資產(chǎn)總計(jì)為1096.22億元，上年同期為1055.50億元。2021年6月30日，花樣年凈負(fù)債比率為74.8%，上年度末為75.0%。

今年上半年，花樣年的毛利約為22.77億元，較2020年同期約31.09億元下降26.7%；毛利率約為20.8%，較2020年同期的毛利率約為33.6%下降12.8個(gè)百分點(diǎn)。花樣年在中期報(bào)告中表示，毛利率下降主要是由于本期結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目的土地成本及資本化利息的增加。

房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)方面，報(bào)告期內(nèi)，花樣年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約為281.17億元，同比增長(zhǎng)60.1%，合同銷售面積為173.60萬平方米。其中，住宅合同銷售金額約為254.48億元，合同銷售面積為162.15萬平方米，分別占集團(tuán)2021年上半年房地產(chǎn)合同銷售總金額和總面積的約90.5%和93.4%；城市綜合體合同銷售金額約為26.69億元，合同銷售面積為11.45萬平方米，分別占集團(tuán)2021年上半年房地產(chǎn)合同銷售總金額和總面積的約9.5%和6.6%。

此外，報(bào)告期內(nèi)，花樣年共有14個(gè)項(xiàng)目或項(xiàng)目分期動(dòng)工開發(fā)，規(guī)劃總建筑面積合計(jì)約為

156.20萬平方米；共9個(gè)項(xiàng)目或項(xiàng)目分期竣工，合計(jì)建筑面積約126.63萬平方米。

截至2021年6月30日，花樣年處于在建階段的項(xiàng)目或項(xiàng)目分期共有47個(gè)，合計(jì)總建筑面積827.16萬平方米；處于待建階段的項(xiàng)目或項(xiàng)目分期共有18個(gè)，合計(jì)總建筑面積約為359.24萬平方米；集團(tuán)在建及待建項(xiàng)目土地儲(chǔ)備建筑面積約1186.41萬平方米。

花樣年收入主要來自物業(yè)開發(fā)、租賃投資物業(yè)、提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)、提供酒店住宿服務(wù)及物業(yè)項(xiàng)目管理及其他相關(guān)服務(wù)的所得收入。

其中，今年上半年，物業(yè)開發(fā)的收入約83.54億元，較2020年同期約66.31億元增加26.0%；物業(yè)投資產(chǎn)生的收入約1.48億元，較2020年同期約1.97億元下降24.8%。此減少主要由于對(duì)外出租投資物業(yè)租賃面積減少所致。

報(bào)告期內(nèi)，物業(yè)代理服務(wù)產(chǎn)生的收入約4000萬元，較2020年同期約700萬元上升432.4%；物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)產(chǎn)生的收入約22.29億元，較2020年同期約21.24億元上升4.9%；酒店運(yùn)營(yíng)及相關(guān)服務(wù)產(chǎn)生的收入約4000萬元，較2020年同期增加71.6%。

銷售及分銷費(fèi)用方面，報(bào)告期內(nèi)，花樣年的銷售及分銷費(fèi)用約1.59億元，與2020年同期1.56億元基本持平。

此外，2021年上半年，花樣年的行政費(fèi)用約7.63億元，較2020年同期約6.97億元上升9.5%，此增加主要由于集團(tuán)日常行政費(fèi)用增加所致。

今年上半年，花樣年的融資成本約11.09億元，較2020年同期約9.27億元上升19.6%，此增加主要由于集團(tuán)帶息負(fù)債平均余額增加所致。

今年6月末，花樣年有息負(fù)債約512.21億元，上年同期為411.16億元，同比增長(zhǎng)24.57%。其中，于一年內(nèi)到期之借款約84.78億元，于一年內(nèi)到期之優(yōu)先票據(jù)及債券約109.86億元；于一年后到期之借款約83.72億元，于一年后到期之優(yōu)先票據(jù)及債券約233.84億元。